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中共遂宁市委组织部等五部门关于印发《遂宁市人才公寓管理暂行办法》的通知
发布时间:2018-04-23点击次数:65次

中共遂宁市委组织部

遂组通[2017]137号

中共遂宁市委组织部

遂宁市机关事务管理局

         

遂宁市住房和城乡建设局

遂宁市政府国有资产监督管理委员会

关于印发《遂宁市人才公寓管理暂行办法》的通知

 

市直各部门、企事业单位,船山区委组织部、经开区党群工作部、河东新区组织人事局:

根据市政府七届12次常务会议精神,市委组织部、市机关事务管理局、市财政局、市住房和城乡建设局、市国资委研究制定了《遂宁市人才公寓管理暂行办法》,现印发你们,请认真贯彻执行。

 

 

中共遂宁市委组织部        遂宁市机关事务管理局

遂宁市财政局             遂宁市住房和城乡建设局

遂宁市政府国有资产监督管理委员会

 

2017年8月18日

遂宁市人才公寓管理暂行办法

 

第一章      

第一条  为大力实施“遂州英才七大计划”,优化我市人才发展环境,激发人才创新创业活力,根据市政府七届12次常务会议议定事项及市政府常务会议纪要(遂府准001号)精神,特制定本办法。

 

第二章  入住对象条件

第二条  申请对象主要包括以下三类高层次人才。

A类:市级机关企事业单位、船山区、经开区、河东新区通过“遂州英才工程”引进的高层次人才。

B类:其他渠道引进的全日制博士研究生、特别优秀的全日制硕士研究生,或具有正高、副高职称的优秀人才。

C类:急需紧缺专业选调生。

第三条  申请对象还必须符合以下资格条件:申请对象(包括夫妻双方)遂宁市城区内无自有产权住房及保障性住房,若父母(包括夫妻双方父母)在遂宁城区,还必须满足家庭人均产权及保障住房不足25㎡。

 

第三章  申请审批程序

第四条  符合资格条件的申请对象可根据自身需求,适时申请租用人才公寓,相关部门实行常年受理常年办理。但无论是单身还是系夫妻二人,均只限申请租用1套。若申请人才公寓人数较多,按到遂时间、人才层次、学历职称等条件由高到低经市委组织部研究后安排相应住房。申请按以下程序进行:

1、本人申请。申请人实事求是填写《遂宁市人才公寓申请表》1份,附身份证、学历、学位、结婚证、职称证明材料复印件各1份,企业单位还要提供加盖有本单位鲜章的申请人劳动合同书及营业执照复印件各1份,机关事业单位的申请人提供加盖有本单位鲜章的工作证明材料1份。

2、单位推荐。申请对象所在单位对申请表及相关材料进行认真审查并签字盖章,然后按照管理权限分别报市级主管部门或船山区委组织部、经开区党群工作部、河东新区组织人事局。

3、核查信息。申请对象所在单位将审核合格的申请表(附相关材料)报市住建局,市住建局按照本办法第三条的规定核查申请对象住房档案信息并签署意见。

4、组织审核。申请对象所在单位将审核合格的申请表(附相关材料)及市内无房证明等资料送市委组织部审核,市委组织部将审核结果在遂宁组织工作网(www.snswzzb.gov.cn)公示5个工作日,经公示无异议或异议不成立的予以审批。

5、办理入住。市委组织部提出租房人员名单并向申请对象下达入住通知,申请对象持入住通知和3张2寸彩色近照与遂宁兴业资产经营公司签订租房合同(一式三份,分别由申请人、遂宁市兴业资产经营公司和市委组织部保存),并由遂宁兴业资产经营公司在10个工作日内安排人才公寓。

 

第四章  租期及租金管理

第五条  租期。全日制博士研究生、正高职称优秀人才房屋免费租期为三年;全日制硕士研究生、副高职称优秀人才房屋免费租期为两年;全日制本科选调生和紧缺专业人才免费租期为一年(从签订租房合同之日算起)。租期满后申请人仍无能力购房的,可按本办法规定重新申请,最长续租时间不超过2年。

第六条  租金及费用。续租期间租金按周边同类房屋租金40%收取;租期内的物管费、水电气等其他费用,由申请人本人承担并按规定如期交纳。人才公寓租金按照收支两条线的方式管理,租金由遂宁兴业资产经营公司代为收取后交市财政,家具家电维护、维修、临时空置期间物管费等费用由国有资本经营预算解决。

 

第五章  退出条件及程序

第七条  在租住期限内,有下列情况之一的,停止入住人租住并要求入住人在一个月内搬出人才公寓:

(一)在市内购有住房的。

(二)调离我市的。

(三)转租、转借或改变住房用途的。

(四)承租人连续三个月不居住的。

(五)违反《租住合同》的。

(六)超过租赁期限不再续租的。

(七)破坏公物情节严重的。

(八)不遵守人才公寓管理相关规定的。

(九)出现不符合入住条件的其它情形。

若入住人在规定期限内未搬出人才公寓,滞留期间租金按周边同类房屋租金200%收取。

第八条 人才公寓按如下程序退出:

(一)正常情况下租住到期前二个月,由遂宁兴业资产经营公司告知入住人及用人单位。

(二)因个人因素退出的,入住人本人提出申请,市委组织部审核后,遂宁兴业资产经营公司办理退租手续。

(三)因各种原因限期搬出的,遂宁兴业资产经营公司报市委组织部同意后与入住人办理退租手续。

(四)属超过租赁期限的,由遂宁兴业资产经营公司按程序办理退租手续。

(五)各用人单位须及时向遂宁兴业资产经营公司反馈本单位入住人才购房、调离我市等信息。

 

第六章  服务管理

第九条  人才公寓的服务管理按以下要求进行:

(一)遂宁兴业资产经营公司,负责处理人才公寓日常管理和服务工作,并做好相关设施的维护保养管理工作。同时,要对人才公寓租用情况登记建立台账。

(二)市委组织部、市国资委负责对遂宁兴业资产经营公司进行监督、检查和指导。

(三)入住人必须依法与遂宁兴业资产经营公司签订《租住合同》,严格履行《租住合同》的相关条款,服从遂宁兴业资产经营公司的管理。

(四)对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人,一经核实取消其分配资格,收回人才公寓。对出具虚假证明的单位,由主管部门或监察部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

 

第七章      

第十条  本办法自发布之日起执行,具体政策由市委组织部负责解释。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中共遂宁市委组织部办公室           2017年8月18日印发